Aurea Property LawImmobilien-, Zivil- und Handelsrecht
Der schneebedeckte Teide, Teneriffa

Ihre Immobilieninvestition in Spanien – in den richtigen Händen.

Aurea Property Law ist eine internationale Boutique-Kanzlei. Kauf und Verkauf, Erbschaften und Vermögen: ein einziger Ansprechpartner, der sich um alles kümmert und Sie bei jedem Schritt informiert – auf Spanisch, Englisch oder Deutsch.

Beratung anfragen Arbeitsweise
Anwaltszulassungsnummer ICAIB 6618Rechtsanwaltskammer der Balearen
Über 15 JahreImmobilien- und Zivilrecht
Doktorin der RechtswissenschaftenMaster im Erbrecht · MBA
Drei SprachenEspañol · English · Deutsch
Warum ein eigener Anwalt

Bei Ihrem Kauf verfolgt jeder eigene Interessen. Sie brauchen jemanden, der nur Ihre vertritt.

Wer im Ausland eine Immobilie kauft, muss einem unbekannten System vertrauen – in einer Sprache, die man nicht immer beherrscht.

Der Makler arbeitet darauf hin, den Verkauf abzuschließen. Unser Auftrag ist ein anderer: prüfen, warnen und Ihre Position vor jeder Unterschrift schützen – und Ihnen alles klar und in Ihrer Sprache erklären, bevor Sie entscheiden.

Sie entscheiden, wir kümmern uns um den Rest.

Alles aus einer Hand

Vom ersten Dokument bis zur Eintragung im Grundbuch: Wir betreuen den gesamten Ablauf.

In Ihrer Sprache

Jedes Mandat betreut die Anwältin persönlich, auf Spanisch, Englisch oder Deutsch. Ohne Zwischenstellen.

Jederzeit informiert

Sie wissen jederzeit, wo Ihr Mandat steht, ohne nachfragen zu müssen. Transparenz und ständige Kommunikation.

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Schwerpunkt

Spezialisiert auf Immobilienrecht: umfassende, persönliche Beratung bei Transaktionen und Projekten rund um Ihre Immobilie.

Kaufen Sie mit der Sicherheit, einen Anwalt an Ihrer Seite zu haben – nur an Ihrer. Vollständige rechtliche Begleitung von A bis Z:

  • Umfassende rechtliche Prüfung der Immobilie
  • Reservierungs-, Anzahlungs- (Arras) und Kaufverträge
  • Ersteintragung im Grundbuch, Berichtigung von Grundstücksgröße und Fläche sowie Katastergrenzen
  • Neubau und Teilungserklärung der Immobilie; Bau-, Architekten-, Ingenieur- und Landschaftsarchitektenverträge
  • Mietverträge, Ferienvermietung, Eigentümerversammlungen
  • Begleitung beim Notar und Eintragung im Grundbuch
Angebot anfordern
Wir begleiten Sie außerdem bei

Internationale Erbschaften und Nachlässe

Testamentsgestaltung und Begleitung von Erben, wenn Immobilien in Spanien vorhanden sind.

Zivil- und Handelsrecht

Wir decken weitere Rechtsgebiete ab, um unseren Mandanten umfassende Lösungen zu bieten.

  • Gesellschaftsgründung
  • Einberufung und Durchführung von Gesellschafterversammlungen
  • Verfassung der Gesellschaftssatzung

Online-Beratung per Videocall

Ihre Anwältin in Spanien, ohne nach Spanien zu reisen. Erstberatung und Betreuung aus der Ferne, in Ihrer Sprache.

Wir beraten außerdem bei Eheverträgen für internationale Ehen sowie im Handelsrecht im Zusammenhang mit Ihren Investitionen.

Arbeitsweise

Wir sind eine Boutique-Kanzlei mit klar internationaler Ausrichtung. Wir bieten persönliche Betreuung und ständige Kommunikation, damit sich unsere Mandanten jederzeit gut begleitet fühlen.

1
Erstberatung

Per Videocall oder persönlich, in Ihrer Sprache. Wir sagen Ihnen offen, ob wir helfen können.

2
Schriftliches Angebot

Klarer Umfang und klare Honorare vor Beginn. Keine Überraschungen.

3
Wir kümmern uns um alles

Formalitäten, Dokumente, Fristen und Abstimmung mit Notar, Grundbuchamt und allen weiteren Beteiligten.

4
Immer informiert

Regelmäßige Updates zu jedem Meilenstein, ohne dass Sie nachhaken müssen.

5
Abschluss und Übergabe

Mandat abgeschlossen, vollständige Unterlagen übergeben und erläutert.

Isabel López Peñate
Die Anwältin

Direkte Betreuung durch die für Ihr Mandat verantwortliche Anwältin

Rechtsanwältin Dr. Isabel López Peñate

Mitglied der Rechtsanwaltskammer der Balearen (ICAIB), Nr. 6618

Abogada / Rechtsanwältin / Legal Counsel

Promovierte Juristin mit mehr als fünfzehn Jahren Erfahrung in der Beratung internationaler Mandanten im Immobilien-, Zivil- und Handelsrecht. Sie betreut jedes Mandat persönlich, auf Spanisch, Englisch oder Deutsch.

  • Rechtsanwältin (1999)
  • Abschluss in Rechtswissenschaften (E-1), Universidad Pontificia Comillas (ICADE), Madrid
  • Diplom in Betriebswirtschaft, Universidad Pontificia Comillas (ICADE), Madrid
  • Dr. jurist (cum laude)
  • Master in Familien- und Erbrecht
  • MBA
  • Tätig auf den Balearen, den Kanaren und an der Costa del Sol für Mandanten aus ganz Europa
Dünen von Maspalomas, Gran Canaria

Sind Sie nicht in Spanien?

Sie können die Erstberatung per Videocall wahrnehmen und uns Ihr Vorhaben erläutern, bevor Sie anreisen. Wir arbeiten aus der Ferne mit Mandanten in ganz Europa.

Kanaren · Balearen · Costa del Sol – wobei wir über die Kapazität und Erfahrung verfügen, in ganz Spanien tätig zu werden – und per Videocall, wo immer Sie sind.
Online-Beratung anfragen

Häufige Fragen

Brauche ich einen eigenen Anwalt, wenn ich schon einen Makler habe?
Einen Anwalt zu beauftragen, obwohl Sie bereits einen Makler haben, ist eine strategische Entscheidung. Nur Ihr Anwalt wahrt ausschließlich Ihre Interessen, bietet Ihnen rechtliche Beratung, die ein Makler nicht immer leisten kann, vermeidet Interessenkonflikte und verhandelt in Ihrem Namen die besten Bedingungen.
Kann ich kaufen, ohne nach Spanien zu reisen?
Mit einer notariellen Vollmacht – übersetzt und mit Apostille versehen, wenn Sie sie im Ausland erteilen, oder in Spanien erteilt, wenn Sie dies vor dem geplanten Geschäft tun – können Sie kaufen, ohne persönlich in Spanien anwesend zu sein. Sie entscheiden.
Was wird vor der Unterschrift an der Immobilie geprüft?
Vor dem Kauf wird der physische, rechtliche und städtebauliche Zustand der Immobilie geprüft. Dazu gehört unter anderem, die Eintragungen im Grundbuch zu prüfen und zwischen den Zeilen zu lesen: Welche Risiken und Schwierigkeiten können beim Erwerb auftreten, und lassen sie sich lösen?
Was ist ein Anzahlungsvertrag (contrato de arras) und wozu verpflichtet er?
Vor der Unterzeichnung der notariellen Urkunde (escritura pública) und als Sicherheit dafür, dass die Immobilie nicht an Dritte verkauft wird, wird üblicherweise ein Anzahlungsvertrag (contrato de arras) oder ein anderer privater Reservierungs- oder Vorvertrag geschlossen, mit dem ein Teil des Kaufpreises vorab gezahlt wird. Bei dieser Art von Geschäften ist das sehr zu empfehlen.
Ich besitze eine Immobilie in Spanien: Wie vererbe ich sie?
Auch wenn Sie in Ihrem Heimatland bereits ein Testament erteilt haben, helfen wir Ihnen, ein weiteres für Ihr Vermögen in Spanien zu errichten. So erleichtern Sie Ihren Erben den Erwerb und halten den bürokratischen Aufwand gering.
Wie halten Sie mich während des Verfahrens auf dem Laufenden?
Wir beraten Sie von A bis Z während des gesamten Verfahrens und stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung – per E-Mail, Telefon, persönlich oder per Videocall. Wir unternehmen keinen Schritt ohne Ihre Zustimmung. Wird in Ihrer Abwesenheit ein Dokument unterzeichnet oder ein Geschäft abgewickelt, erhalten Sie eine E-Mail mit einer Erläuterung und einer Kopie aller unterzeichneten Dokumente. Nach Abschluss des Mandats erhalten Sie die Originale.

Schildern Sie uns Ihr Anliegen

Teilen Sie uns mit, was Sie benötigen, und Sie erhalten ein auf den Umfang des Mandats zugeschnittenes Angebot. Wir antworten Ihnen persönlich, in Ihrer Sprache.

Aurea Property Law
Isabel López Peñate
E-Mail: [email protected]
Telefon: 682 277 440

Persönliche Termine nach Vereinbarung.

E-Mail schreiben Anrufen: 682 277 440